Rewitalizacja budynku zabytkowego
Typ/funkcja: Wielofunkcyjny
Adres: Neualbenreuth, Niemcy
Inwestor: Gmina Neualbenreuth
Projekt: 07.2022
Status: Studium wykonalności
Dane charakterystyczne:
Powierzchnia użytkowa P.U. = 527,7m2
Powierzchnia zabudowy =280,1m2
Kubatura brutto = 1837m3
Analiza przeprowadzona dla zabytkowej kamienicy na rynku w Neualbenreuth. Porównanie możliwości przekształcenia funkcji obiektu w 3 wariantach, wykonanych z pełnym obrazem kosztów inwestycji. Wariant preferowany to wielofunkcyjna sala z zapleczem, wraz z biblioteką miejską oraz 1 grupą przedszkolną na 1.piętrze oraz małą placówką handlową na parterze.
Usunięcie części stropów nad 1.piętrem generuje przestrzenne, podwyższone pomieszczenia na tej kondygnacji. Dla uzyskania pożądanej funkcji konieczne było usunięcie części ścian nośnych oraz przybudówek i uporządkowanie otworów okiennych.
Dostęp na dziedziniec wewnętrzny kamienicy uzyskany przez bramę dawnej stajni, której charakter podkreślono od strony ulicy. Sam dziedziniec ma charakter bardziej współczesny – pojawia się w nim nowa przeszklona bryła foyer Sali wielofunkcyjnej oraz współczesna elewacja biblioteki.
Zabytkowa elewacja od strony rynku jest pod ochroną konserwatorską – z tego względu ingerencja jest minimalna – lekko zmieniono kolorystykę, powiększono otwory okienne i dodano gzyms międzykondygnacyjny.
Obiekt zabytkowy, w całości modelowany w technologii BIM, wraz z wszelkimi pochodnymi modelu, tj., elewacje, przekroje, zestawienia i wizualizacje.
